Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 5 800 556 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren

Immobilie zu spät entdeckt?

Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, sobald ähnliche Immobilien online sind.
Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen

Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Balkon in Hünfeld

398.500 €

Kaufpreis

8

Zimmer

204 m²

Wohnfläche ca.

1028 m²

Grundstück ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

1028 m²

Wohnfläche ca.:

204 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

5

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

398.500 €

Kaufpreis / m²:

1.953,43 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

2,94 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

206,5 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweis gültig bis:

14.04.2032

Ausstattung

  • Das Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
  • Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Toröffner, sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
  • Das große Grundstück umfasst 1028 Quadratmeter und bietet einen Garten mit ausreichend Platz für Kinder und zur Erholung. Die Begrünung sorgt für ausreichenden Sichtschutz.
  • Im Garten befindet sich zudem ein sonniger eingewachsener Freisitz.
  • Die großzügige Terrasse ist in gen Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Eine ausfahrbare Markise die bei Bedarf Schatten spendet, ist vorhanden.
  • Der große sonnige Balkon im Obergeschoß ist von allen Zimmern aus begehbar.
  • Im Wohnbereich ist aktuell ein Kaminofen angeschlossen, der für angenehme Wärme und gemütliches Ambiente sorgt.
  • Ein Edelstahlkamin wurde in 2010 angebracht.
  • Insgesamt verfügt das Haus über 204 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flure verteilen.
  • Die Fußböden sind mit Vollholzparkett ausgelegt, in Teilen mit Fliesen und Linoleum.
  • Das Tageslichtbad wurde 2021 komplett modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
  • Die Heizung mit Warmwasserspeicher wurde 2012 neu installiert.
  • Ab 2010 erfolgte die Modernisierung der Fenster auf Kunstoffenster mit Doppelverglasung.
  • Das Haus steht aktuell leer und ist nach Absprache verfügbar.

Dieses freistehende Haus befindet sich in einem der bevorzugten Wohngebiet direkt in Hünfeld, verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr.
Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld hat mit Stadtteilen 16.000 Einwohner und gehört zum Biosphärenreservat Rhön.
Die Stadt verfügt über 7 Kindergärten, teilweise mit Krippe. Außerdem gibt es 4 Grundschulen, eine Förderschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Weiter gibt es eine Berufs- und Berufsfachschule mit gymnasialen Zweig.
Mit zahlreichen Ärzten und der modernen Helios Klinik ist der Bedarf an Gesundheitsfürsorge in Hünfeld sehr gut gedeckt.
Die Innenstadt Hünfelds ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Apotheke, Bäcker, Metzger, eine Vielzahl an Einzelhändlern und ein breites Angebot an Supermärkten und Lebensmittelgeschäften ermöglichen Ihnen, alle wichtigen Einkäufe schnell und unkompliziert zu erledigen.
Ergänzend zur hervorragenden Infrastruktur belohnt Sie die in der Nachbarschaft liegende Landschaft des Hessischen Kegelspiels mit atemberaubender Flora und Fauna. Entdecken Sie das Umland auf einem der vielen Rad- und Wanderwege, und erklimmen Sie die Aussichtstürme, um einen Blick über die reizvolle Landschaft zu erhaschen. Vielfältige Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben lassen Sie Gemeinschaftssinn spüren und ermöglichen es, neue Kontakte zu schließen
Hünfeld hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der ÖPNV bietet sehr gute Anbindungen. Fulda und Bad Hersfeld erreichen Sie entweder mit der Regionalbahn, die Sie auch mit Kassel im Norden verbindet, oder mit dem Auto.
Eine Anbindung an die B27 / B84 als auch an die Autobahn A7 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Frank Heskamp
Frank Heskamp