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Schöne und gepflegte Wohnung in gefragter Lage

193.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

51,86 m²

Wohnfläche ca.

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

51,86 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

193.000 €

Kaufpreis / m²:

3.721,56 €

Hausgeld:

190 €

Kaltmiete:

375 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1938 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 52 Quadratmetern.
Diese verteilen sich auf zwei ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Kaltmiete von 375 € pro Monat. Sie eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und PVC gestaltet.

Karte

Prenzlauer Berg in Berlins Nordosten ist sicherlich einer der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Schicke Altbauten, hippe Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Parks und Grünflächen prägen das Bild des innerstädtischen Viertels. Dazu kommt eine hervorragende Infrastruktur.
Bekannt für seine Familienfreundlichkeit bietet Prenzlauer Berg seinen gut 160.000 Einwohnern ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten. Viele Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken und mehrere Krankenhäusern sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung. Und auch für all jene, die gute Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz angewiesen sind: In ca. 20 Min. fahren Sie mit der Straßenbahn direkt bis zum Alex. Zur Ringbahn ist es sogar noch schneller. Mit dem Auto können Sie zw. mehreren großen Hauptverkehrsstrassen wählen, welche Sie schnell in alle Richtungen der Stadt führen. Einen Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto ebenso in nur wenigen Minuten.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Sülstraße (ca. 1 Gehminute)
Straßenbahn | Prenzlauer Allee (ca. 5 Gehminuten)

Grundriss

193.000€
3.722 €/m² (51,86 m²)