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Hochwertiges Reihenhaus mit 3 Etagen, Terrasse, Garten und Dachterrasse in Landshut

84032 Landshut
Adresse freischalten

599.500 €

Kaufpreis

6

Zimmer

152 m²

Wohnfläche ca.

171,2 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

171,2 m²

Wohnfläche ca.:

152 m²

Terassenfläche ca.:

42 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

599.500 €

Kaufpreis / m²:

3.944,08 €

Kaltmiete:

1.500 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

80,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um ein hochwertiges Reihenmittelhaus mit dem Baujahr 2004.
  • Der gut gepflegte Bau steht auf einem rund 171 Quadratmeter großen Grundstück.
  • Es sind ein Garten mit überdachter Terrasse, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden.
  • Mit sechs hellen Zimmern auf drei Etagen bietet die Immobilie viel Platz.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die offene Küche mit Einbaumöbeln und Kochinsel sowie das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Bidet.
  • Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen und Kork gestaltet.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Schallschutz sowie Rollläden versehen.
  • Die 2004 installierte Gasheizung ist im Bad als Fußbodenheizung angelegt.
  • Die renovierte Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Karte

84032 Landshut
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Die Immobilie befindet sich in Landhuts nördlichem Stadtteil Wolfgang. Unweit des Hauses finden Sie mit dem Bayerwaldpark eine schöne Grünfläche, außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Über den knapp zwei Kilometer entfernten Bahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto sind Sie zügig auf der A92.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Landshut (Bay) Hbf (ca. 5 Autominuten)

Grundriss

599.500€
3.944 €/m² (152 m²)