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Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, EBK und Tiefgaragenstellplatz

149.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

33 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

33 m²

Balkonfläche ca.:

4,50 m²

Zimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

149.000 €

Kaufpreis / m²:

4.515,15 €

Hausgeld:

85 €

Kaltmiete:

400 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude wurde 1995 erbaut und wird von einem Hausmeister betreut. Es gibt eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Das helle Apartment umfasst rund 33 Quadratmeter Wohnfläche. Diese verteilen sich auf den kombinierten Wohn- und Schlafraum, die Küche, das Bad und die kleine Diele. Ergänzt wird das Platzangebot durch den geräumigen Balkon.

Es ist eine funktionale Einbauküche inklusive Geräten vorhanden. Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche versehen und erhält Tageslicht durch eine Scheibe zur Küche hin. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat, die Wände mit Raufaser gestaltet. Die Holzfenster sind doppelt verglast und beheizt wird die Wohnung mit der Gaszentralheizung.

Grundriss

Grundriss WE 22

Lagebeschreibung

Das bayerische Ingolstadt liegt zwischen Nürnberg und München an der Donau. In der zweitgrößten Stadt Oberbayerns sind um die 136.000 Einwohner zuhause. Ingolstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, davon zeugt unter anderem die historische Altstadt mit ihren charmanten Gebäuden.

Die Immobilie befindet sich etwa zwei Kilometer nordwestlich des Zentrums in unmittelbarer Nähe zum Westpark Ingolstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Anbindung ÖPNV:

Zug | Ingolstadt Nord (ca. 7 Autominuten)

Johann Tschernitschka
Johann Tschernitschka

Karte

Richard-Strauß-Straße 41, 85057 Ingolstadt