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Hier ist alles Top! Solide Kapitalanlage in Berlin-Lichtenberg

165.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

57,30 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

57,30 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

5

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

165.000 €

Kaufpreis / m²:

2.879,58 €

Kaltmiete:

507 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

82,50 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über 5 Geschosse.

Die sehr gut ausgestattete Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf circa 57 Quadratmeter. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Küche, Bad mit Badewanne, Loggia plus praktischer Abstellkammer im großzügigen Eingangsbereich. Von der Küche aus erreichen Sie die Loggia mit fantastischem Blick über Berlin.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 507,00 € monatlich.

Die Fußböden der hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, im Bad und in der Küche wurden Fliesen verlegt.

Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich 20,00 € monatlich.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Alt Hohenschönhausen, einem Ortsteil von Berlin- Lichtenberg.

Die Gegend ist beliebt wegen ihres alten Dorfkerns und der Umgebung um den Ober- und Orankesee. Die gute Nahverkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung runden den optimalen Standort ab.

Bus- und Tram-Linien bieten die perfekte Anbindung in die Innenstadt.