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Homeday-FAQs

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Häufige Fragen zu HomedayDie häufigsten Fragen zu HomedayDie häufigsten Fragen zu Homeday

Was ist Homeday?

Homeday ist ein technologiegestütztes Maklerunternehmen, das auf den Verkauf von Immobilien in ganz Deutschland spezialisiert ist. Speziell geschulte Homeday-Makler stehen Verkäufern mit ihrer regionalen Marktkenntnis an zahlreichen Standorten im Bundesgebiet zur Verfügung. Gestützt von einem großen Team aus Vermarktungsexperten übernimmt der Homeday-Makler sämtliche Aufgaben im Verkaufsprozess: von der kostenlosen Bewertung der Immobilie über Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen bis hin zur finalen Schlüsselübergabe.

Homeday-Kunden profitieren von einem Service, der weit über die Dienstleistung konventioneller Makler hinausgeht. So besorgen wir für Sie beispielsweise kostenlos alle für den Verkauf notwendigen Dokumente wie den Energieausweis oder Grundbuchauszug. Auch unsere professionellen Exposés sind bereits in unserer Provision inkludiert. Erfahren Sie auf unserer Homepage mehr darüber, was Homeday von anderen Maklern unterscheidet.

Was kostet mich der Verkauf mit Homeday?

In Deutschland gibt es keine einheitliche Maklerprovision. Wie viel Provision Sie als Verkäufer zahlen, hängt davon ab, in welchem Bundesland bzw. Landkreis Ihre Immobilie steht. In Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg und Hessen zahlt allein der Käufer. Unser Service ist hier für Verkäufer kostenlos. Um die Maklerprovision für alle anderen Standorte in Deutschland herauszufinden, nehmen Sie einfach zu uns Kontakt auf.

Wie funktioniert der Immobilienverkauf mit Homeday?

Am Anfang steht die kostenlosen Immobilienbewertung. Verkäufer fragen dafür telefonisch oder online eine Immobilienbewertung durch einem Homeday-Makler an. Bei der Vor-Ort-Besichtigung bewertet er Ihre Immobilie anhand verschiedener Kriterien und berücksichtigt individuelle Besonderheiten. Anschließend setzt er den Angebotspreis fest. Erst, wenn Sie mit dem Preis einverstanden sind, beginnt der Verkaufsprozess. Der Homeday-Makler stimmt mit Ihnen die Verkaufsstrategie ab und vermarktet die Immobilie auf den gängigen Portalen. Das professionelle Exposé inklusive Fotograf und die Anzeigenschaltung sind dabei bereits in unserer Provision enthalten.

Sind Kaufinteressenten gefunden, führt der Homeday-Makler die Besichtigungen durch. Er nimmt Ihnen außerdem die unbequeme Verkaufsverhandlung ab und prüft neben der Bonität des Käufers auch alle relevanten Unterlagen rechtlich. Die notwendigen Dokumente besorgt er dabei für Sie kostenlos. Der Homeday-Makler kontrolliert den Kaufvertrag und begleitet Sie zum Notar. Als Abschluss des Verkaufsprozesses übergibt er die Schlüssel der Immobilie an den neuen Eigentümer.

Gibt es einen Homeday-Makler in meiner Nähe?

Wir sind für Sie schon an über 55 Standorten in ganz Deutschland persönlich für Sie vor Ort. Zusätzlich haben wir ein Partner-Netzwerk mit bundesweit über 1.000 Maklern aufgebaut. Wenn also noch kein Homeday-Makler im Umfeld Ihrer Immobilie aktiv ist, empfehlen wir Ihnen gerne einen Partnermakler, der den lokalen Immobilienmarkt bestens kennt und Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen kann.

Wie unterscheidet sich Homeday von einem konventionellen Makler?

Während traditionelle Makler meist auf einen kleinen, regionalen Kreis beschränkt sind, bietet Homeday als Maklerunternehmen seinen Service deutschlandweit an. Homeday-Makler stehen Verkäufern an Standorten im ganzen Bundesgebiet mit ihrer lokalen Marktkenntnis zur Seite. Als Experten im Bereich Immobilienbewertung (rund 90.000 Anfragen pro Jahr) verlassen sich unsere Makler dabei nicht nur auf ihre lokale Expertise. Unsere einzigartigen Datenanalysetools unterstützen Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden. Die Bewertung ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

Bei der Vermarktung setzen wir auf hohe Qualität. Für die Fotos in unseren Exposés beauftragen wir daher professionelle Fotografen. Das Besondere: Die Kosten für diesen Service fallen nicht zusätzlich zur Maklerprovision an, sondern sind bereits enthalten. Nicht ihr einziger Preisvorteil bei Homeday: Wir besorgen auch für den Verkauf notwendige Unterlagen – wie den Grundbuchauszug oder Energieausweis – völlig kostenfrei. Auch die rechtliche Prüfung der Dokumente ist bei uns inklusive.

Darüber hinaus verfügen wir als digitales Maklerunternehmen über ein Käufernetzwerk mit mehr als 50.000 Immobilieninteressenten in ganz Deutschland. So sind wir in der Lage, Ihre Immobilie auch diskret an Kaufinteressenten mit passenden Suchkriterien zu verkaufen.

Wie schnell kann Homeday meine Immobilie verkaufen?

Das hängt ganz von Ihrer persönlichen Preisvorstellung, der entsprechenden Verkaufsstrategie und der aktuellen Nachfrage ab. Natürlich sind auch die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie selbst wichtige Faktoren. So wird sich eine Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg in der Regel schneller verkaufen als ein Häuschen in einer ländlichen Region mit eher schlechter Verkehrsanbindung und wenig Einkaufsmöglichkeiten. Wir können Ihnen daher keinen Stichtag nennen, bis zu dem wir Ihre Immobilie spätestens verkauft haben.

Durchschnittlich dauert der Verkauf mit Homeday rund drei Monate. Im Rahmen der kostenlosen Vor-Ort-Bewertung erläutert Ihnen Ihr Homeday-Makler mögliche Strategien und empfiehlt Ihnen den Angebotspreis, mit dem Sie Ihre Ziele erreichen.

Wie prüft Homeday die Kaufkraft des Käufers?

Ein Immobilienverkauf dauert schon aus bürokratischen Gründen mehrere Wochen und sogar Monate. Stellt sich dann auf den letzten Metern heraus, dass der Käufer die notwendigen Mittel für den Verkauf nicht aufbringen kann, ist das nicht nur ärgerlich. Es bedeutet auch, dass ein neuer Käufer gefunden werden muss. Der Verkaufsprozess beginnt damit noch einmal von vorn.

Damit der Kauf nicht im letzten Moment platzt, prüfen wir von Homeday rechtzeitig die Bonität potenzieller Käufen, indem wir frühzeitig die Finanzierungszusage der jeweiligen Bank einholen.

Richtet sich Homeday nur an Verkäufer?

Nein, nicht nur. Gerade weil wir auf den Verkauf von Immobilien fokussiert sind, sind wir auch Ansprechpartner für Kaufinteressenten. Homeday verfügt über ein großes Käufernetzwerk mit mehr als 50.000 Immobilieninteressenten. Bei jedem Verkauf gleichen wir deren Daten (Wunschkriterien) mit der zu verkaufenden Immobilie ab. Damit erweitern wir nicht nur den Kreis an Kaufinteressenten für Ihre Immobilie, sondern finden auch schneller einen passenden Käufer.

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Dann füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus und beschreiben Sie uns im nächsten Schritt, welche Kriterien Ihre Wunschimmobilie erfüllen soll. Wir nehmen Sie anschließend in unser Käufernetzwerk auf.

Was macht die Immobilienbewertung von Homeday so präzise?

Bei der Bewertung Ihrer Immobilie verbinden wir die fachliche Know-How unserer Makler mit unserer deutschlandweit einzigartigen Bewertungstechnologie.

Ihr Homeday-Makler begutachtet dazu zunächst die Eigenschaften (Bausubstanz, Ausstattung, Lage) Ihrer Immobilie vor Ort. Im Anschluss ermittelt er mithilfe unserer Bewertungstechnologie aus diesen Eigenschaften den optimalen Angebotspreis.

Die Grundlage für diese Technologie bildet unser leistungsstarker Algorithmus, mit dem wir Millionen Online-Inserate auf den gängigen Immobilienportalen auswerten (Mehr erfahren).

Warum ist die Immobilienbewertung von Homeday kostenlos?

Dafür gibt es drei Gründe:

1. Unsere Vision: Transparenz im Immobilienmarkt
Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, Transparenz in den Immobilienmarkt zu bringen. Deshalb legen wir mit unserem kostenlosen Preisatlas seit Anfang 2018 auch sämtliche Miet- und Kaufpreise in ganz Deutschland offen. Mit einer kostenlosen Bewertung durch einen Homeday-Makler vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich unverbindlich über den genauen Wert Ihrer Immobilie zu informieren.

2. Wir können SIe von unsere Kompentenz überzeugen
Bei der Bewertung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer fachlichen Expertise und unserem Service machen. Zudem können wir Ihre Fragen zum Verkauf beantworten und mögliche Vermarktungsstrategien erklären. Sie sind von Homeday überzeugt? Beauftragen Sie uns mit der Vermarktung.

3. Wer überzeugt ist, empfiehlt uns weiter
Als Dienstleister auf einem stark umkämpften Markt wollen wir von unseren Kunden weiterempfohlen werden. Viele positive Kundenbewertungen bestärken uns in unserem Weg. Werden Sie uns ebenfalls weiterempfehlen?

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